房價最新消息：深圳房價暴漲的真相原來是這樣

有網(wǎng)友爆料稱現(xiàn)場情況，“凡是有字的地方都在拍照，之前的認(rèn)購書什么的文件一張一張檢查，有的項目查完電腦都被直接抱走了”。

對于政府部門聯(lián)合重拳出擊房地產(chǎn)市場違規(guī)亂紀(jì)，深圳當(dāng)?shù)亻_發(fā)商均表示震驚，深圳某房企總經(jīng)理表示，當(dāng)天政府部門突擊檢查的力度非常大，“幾乎所有在售的樓盤都在檢查之列。如果按照這個標(biāo)準(zhǔn)去查，在深圳沒有一個樓盤是符合規(guī)定的。此次突擊檢查20個樓盤，應(yīng)該是殺雞儆猴，敲山震虎。”

套路都在這……

某樓盤號稱2小時銷9成，其實不足2成……

據(jù)一財，在檢查組開展緊張的執(zhí)法工作時，樓盤一位負(fù)責(zé)人面對在場媒體的長槍短炮坦然自若地說：“這個樓盤是我做地產(chǎn)這么多年中，見過的最規(guī)矩的，各種資料齊全，老板可以說是最坦然的?！?/p>

不過，他話音剛落，就被檢查組“打臉”了。深圳市市場稽查局稽查員方燦宇告訴記者調(diào)查結(jié)果：“預(yù)售許可證審批的可售房源為910套，開盤當(dāng)天僅售出140套，不足兩成，而對外確宣傳卻為‘開盤當(dāng)天，2小時勁銷9成’，水分極大。”

捂盤惜售的

還有樓盤在2016年8月20日開盤，實際開盤當(dāng)日銷售出165套房源，從對外宣傳的情況看，開盤當(dāng)天對外銷售了300余套房源，該宣傳情況與實際情況不符。同時，該項目一共預(yù)售814套房源，開盤當(dāng)天推出360多套，從查實情況看，涉嫌捂盤惜售。

同一套房源價格是不同的

檢查到一個10樓房源的價格是310萬元，但現(xiàn)場看到的同一套房源公示價格是330多萬元，相差了20多萬元。還有在現(xiàn)場檢查的時候并沒有發(fā)現(xiàn)公示一些相關(guān)優(yōu)惠折扣的信息，所以對消費(fèi)者來說，這里是否存在折扣，或者怎樣的一個折扣，這個信息是不夠公開和透明的。

滿滿的都是套路！

從中央到地方現(xiàn)在這些招數(shù)都不行了！

“假離婚”

據(jù)第一財經(jīng)記者從民生銀行上海分行相關(guān)業(yè)務(wù)人士處獲悉，該行已經(jīng)內(nèi)部傳達(dá)，今日開始對“離婚不到半年”的房貸申請人嚴(yán)查，離婚前若不符合貸款申請資格，則即便其離婚，也對其直接停貸。

今天小編還看到一條新聞?wù)f“男子“假離婚”后“哭暈” 妻子要帶房嫁別人”，假離婚有風(fēng)險需謹(jǐn)慎……

房地產(chǎn)配資

備受矚目的《互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險專項整治工作實施方案》終于正式出爐，作為它的配套方案，13日中國銀監(jiān)會等15部委聯(lián)合發(fā)布《P2P網(wǎng)絡(luò)借貸風(fēng)險專項整治工作實施方案》。此次專項整治的對象，既包括從事信息中介服務(wù)的網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)，也包括以網(wǎng)貸名義開展經(jīng)營、異化為信用中介的機(jī)構(gòu)?！斗桨浮芬髮C(jī)構(gòu)的基本情況、各類產(chǎn)品和業(yè)務(wù)運(yùn)營情況、機(jī)構(gòu)存在的主要問題進(jìn)行全面排查，并對近年業(yè)務(wù)擴(kuò)張過快、在媒體過度宣傳、承諾高額回報、涉及房地產(chǎn)配資或校園網(wǎng)貸等業(yè)務(wù)的網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)排查。

嚴(yán)查房貸漏洞

據(jù)界面新聞報道，此前銀行對購房人購房資格，特別是二套房的認(rèn)定的實際操作存在一些漏洞，無論是工資水平、工資流水、在職證明等，在購房時，都有一定的操作空間。

但央行在12日召開的會議中稱，“未來將加強(qiáng)商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)的檢查力度，是否執(zhí)行相關(guān)政策、流程是否合規(guī)、風(fēng)控是否有效等?！北O(jiān)管機(jī)構(gòu)嚴(yán)查的話，那么先前的套利空間將會逐步縮小，也將會對目前的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一定的影響。