<body> 臣財(cái)貸款網(wǎng)（https://loan.cngold.org/）11月18日訊，經(jīng)過(guò)限購(gòu)后，10月房?jī)r(jià)明顯降溫，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、10月下半月一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市中有7個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比下降1個(gè)持平其余漲幅回落
為深入反映房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局繼上月統(tǒng)計(jì)發(fā)布15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市10月上半月房?jī)r(jià)變動(dòng)情況后，又對(duì)這些城市10月下半月的房?jī)r(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。結(jié)果顯示，一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市因地制宜、因城施策實(shí)施調(diào)控政策以來(lái)，房?jī)r(jià)走勢(shì)明顯趨穩(wěn)。與10月上半月比，10月下半月新建商品住宅價(jià)格除深圳和成都2個(gè)城市繼續(xù)下降外，北京、天津、上海、廈門(mén)和鄭州等5個(gè)城市也由升轉(zhuǎn)降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；廣州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平；其余7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落，回落幅度在0.4至3.3個(gè)百分點(diǎn)之間。
二、10月份70個(gè)大中城市中一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，三線(xiàn)城市較為穩(wěn)定
10月份，70個(gè)大中城市中，一線(xiàn)城市和二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅快速回落。初步測(cè)算，10月份一、二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和1.3%，分別比9月份回落2.8和1.0個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.8%，分別比9月份回落2.9和1.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)較為穩(wěn)定。10月份三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。此外，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅也出現(xiàn)回落。
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