18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的“2017年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，12月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)15個(gè)月回落，二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比微漲。2018年，在“房住不炒”的定位下，樓市調(diào)控仍將一以貫之，同時(shí)各地將因城施策，針對(duì)各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，長(zhǎng)效機(jī)制也將加快建立。
一線城市房?jī)r(jià)同比漲幅持續(xù)回落，9個(gè)熱點(diǎn)城市新房?jī)r(jià)格跌回1年前
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月份，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格均在平穩(wěn)區(qū)間內(nèi)變動(dòng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持穩(wěn)定。
從同比看，有9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.0個(gè)百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅價(jià)格低于上年同期水平。其中，深圳和成都房?jī)r(jià)已連續(xù)4個(gè)月同比下跌，北京、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州等7個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)則連續(xù)3個(gè)月下跌。
數(shù)據(jù)顯示，深圳新房?jī)r(jià)格以3%的同比降幅連續(xù)4個(gè)月領(lǐng)跌全國(guó)，廣西北海以13.2%的同比漲幅領(lǐng)漲全國(guó)。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)15個(gè)月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同，二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落，比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。
12月份的房?jī)r(jià)走勢(shì)，是2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控從緊的效果顯現(xiàn)?；仡?017年，前3個(gè)月，在部分熱點(diǎn)城市的帶動(dòng)下，全國(guó)大中城市房?jī)r(jià)依然處于高位，合肥、廈門、南京、無錫等城市的新房?jī)r(jià)格漲幅同比超過30%。4月份以來，各地樓市調(diào)控持續(xù)加碼，熱點(diǎn)城市逐漸降溫。繼深圳和成都房?jī)r(jià)9月率先出現(xiàn)同比下跌以來，10月和11月分別出現(xiàn)10個(gè)和11個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格同比下跌的現(xiàn)象。