偉業(yè)我愛我家集團近日發(fā)布報告《2018年房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展趨勢展望》，報告稱，中國房地產(chǎn)市場的主要矛盾已從“解決住房短缺”轉變?yōu)椤疤嵘幼∑焚|”。小換大、遠換近、配套差換配套好的置業(yè)升級需求，已成為新時代老百姓房產(chǎn)消費的主要需求。
存量房時代到來和租購并舉，成為國內房產(chǎn)消費新時代的重要特征。我愛我家平臺的數(shù)據(jù)中心顯示，國內正在進入到一個房地產(chǎn)快速升級、老百姓要改善居住生活條件的時代。以北京為例，改善型住房的人群中有68.3%是在存量換存量的市場中完成的，31.7%在北京的購房需求是通過存量換新房。
根據(jù)數(shù)據(jù)，北京的租客年齡分布里41%和28%分別是“90后”和“80后”，2017年北京二手房住宅的購房客戶的年齡段52%是“80后”，10%是“90后”，國內已經(jīng)進入到“80后90后”為主的房產(chǎn)消費時代。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，房地產(chǎn)行業(yè)仍然是被互聯(lián)網(wǎng)改造層次最淺的行業(yè)之一，能夠為客戶提供線上一體化服務的經(jīng)紀機構并不多。他表示，隨著房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)和房屋租賃經(jīng)營行業(yè)逐漸成為市場主角，我愛我家將加速互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、AI等創(chuàng)新科技與行業(yè)融合。