蘇州一名房產(chǎn)經(jīng)紀人也透露，小金額比較容易放款，大額貸款審批速度較慢，目前，幾乎都是超過600萬元貸款的客戶才會選擇繳納加急費。農(nóng)業(yè)銀行北京分行、交通銀行上海分行的部分員工則表示，國有五大行管得非常嚴，一般不會出現(xiàn)這種情況，提出“加急費”的中介公司基本分布在新一線城市。
在南京部分中介公司從業(yè)人員看來，“加急費”的出現(xiàn)跟銀行放貸沒有時間期限有關(guān)?！按騻€比方，你去辦理房產(chǎn)證，過去的規(guī)定是5個工作日內(nèi)辦結(jié)，畢竟有個期限”，如今辦房貸的話，誰都無法保證下款時間究竟要等多久，找到熟人了可以“插隊”，沒有熟人的話只能靜候，沒有其他辦法。至于有中介公司“尾款墊資”的做法，業(yè)內(nèi)人士表示這其實應該叫“貸款墊資”，過去南京一些擔保公司還可以操作，如今銀行放款遙遙無期，擔保公司已無利可圖，還有不小的資金風險，愿意操作的也寥寥無幾了。