據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站消息，近日，湖北省武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《武漢市剛需人群首次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房?jī)?yōu)先選房操作規(guī)程(試行)》征求意見(jiàn)。意見(jiàn)指出，在武漢市無(wú)自有住房，符合武漢市住房限購(gòu)政策規(guī)定，自本次購(gòu)房之日起前3年內(nèi)無(wú)住房交易記錄的家庭，可優(yōu)先選購(gòu)1套新建商品住房。
意見(jiàn)指出，納入優(yōu)先購(gòu)房范圍的新建商品住房項(xiàng)目有：預(yù)售備案均價(jià)低于18000元/平方米的新建商品住房項(xiàng)目；開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將上述新建商品住房項(xiàng)目中戶型建筑面積低于120 平方米的準(zhǔn)售房源，采取公證搖號(hào)方式隨機(jī)選取不少于40%的比例(含40%)納入優(yōu)先選房范圍。
意見(jiàn)還指出，具體操作程序包括：1.購(gòu)房登記。開(kāi)發(fā)企業(yè)受理購(gòu)房意向登記時(shí)應(yīng)主動(dòng)向意向購(gòu)房人宣傳我市住房限購(gòu)政策、剛需人群首次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房?jī)?yōu)先選房政策，并在登記銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置予以公示。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)合理控制房屋銷(xiāo)售登記規(guī)模，受理意向購(gòu)房登記時(shí)間應(yīng)截止到申報(bào)《預(yù)售房源銷(xiāo)售方案》當(dāng)日。2.資格申請(qǐng)。開(kāi)發(fā)企業(yè)受理購(gòu)房登記后，應(yīng)及時(shí)與意向購(gòu)房人共同通過(guò) “武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約和備案系統(tǒng)”申請(qǐng)家庭住房情況查詢。市房產(chǎn)信息中心應(yīng)于4個(gè)工作日內(nèi)反饋查詢結(jié)果。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)向意向購(gòu)房人反饋查詢結(jié)果，并確定優(yōu)先選房人員名單。3.信息公示。開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》后，應(yīng)通過(guò)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)等途徑公示以下信息，公示時(shí)間不少于48小時(shí)。
據(jù)征求意見(jiàn)，本規(guī)程自印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期2年。