金融行業(yè)名詞介紹第二部分
一、名詞：信貸、車貸、房貸
1、釋義：民間借貸主要業(yè)務類型有，信貸、車貸、房貸
2、信貸：小額信用貸款，借款人提供一定客觀材料給出借人，出借人審核通過后，出借人與借款人辦理借款合同公證，借款人支付利息與出借人放款后，完成借貸流程。
3、車貸：以車輛為抵押擔保措施的借款，一般分為押車和GPS倆類。出借人評估車輛剩余價值，然后再給出一個綜合折扣率作為價款依據(jù)，借款人同意后，根據(jù)利率高低和放款金額高低做一選擇，是押車還是GPS。
4、房貸：以房產為抵押擔保措施的借款。房抵貸是大額借款時主要業(yè)務形式。出借人評估房產價值，根據(jù)房產所處位置給出一個折扣率作為價款依據(jù)。借款人接受金額后，出借人和借款人一般會去公證處辦理借款合同公證與抵押合同公證。完成公證手續(xù)后，回去房地產交易中心辦理抵押手續(xù)。待他證領出后，出借人給借款人放款，完成借貸全流程。
二、名詞：押車與GPS車
1、釋義：押車是指借款人名下車輛抵押給出借人，并由出借人控制車輛并停放在指定停車場看管；GPS車是指借款人名下車輛抵押給出借人，出借人不實際控制車輛，而是在抵押車中安裝GPS監(jiān)控借款人車輛的使用軌跡。
2、拓展釋義：倆者在業(yè)務中，主要區(qū)別是利率水平和放款額度的不同。因GPS車風險遠高于押車，所以一般GPS車利率較高，放款額度較低。
三、名詞：借款抵押合同公證
1、釋義：借款人向出借人申請借款過程中，出借人要求與借款人之間簽署相關借款合同，，抵押合同等材料在公證處進行公證。
2、拓展釋義：一般情形下，經過公證的借款合同，抵押合同被賦予強制執(zhí)行效力，出借人的和借款人的合法權益均受法律保護。如借款人違約，出借人可以向法院申請強制執(zhí)行。
四、名詞：年化24%與年化36%
1、釋義：國家法律規(guī)定，借款利率在小于等于年化24%以內，均受法律保護。年化24%到36%之間，部分受法律保護。
2、拓展釋義：實際上情況中，因為有貸款中介存在，各種各樣的隱形費用會讓總體借款年化超過24%，所以為保護各位借款人的合法權益，請注意尋找正規(guī)途徑申請貸款。如發(fā)現(xiàn)不合理收費，請拒絕。
五、名詞：他證
1、釋義：他證全稱為房屋他項權利證明，指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書?！斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
2、拓展釋義：在房屋抵押擔保貸款中，大部分是有出借人在拿到他證之后才會放款，少部分出借人是在辦理完他證手續(xù)后，拿到他證受理的回執(zhí)單后就放款。