近期，自網絡流傳“天通苑西二區(qū)120平米三居室房源，經長租公寓競價后收房價格上漲”之后，中介惡性競爭導致房租暴漲的聲音就甚囂塵上。

8月17日上午，原愛我家集團研究院院長胡景暉在電話交流會中直指房租暴漲最主要原因就是以自如、蛋殼為代表的被資本推動的長租公寓運營商，爭搶房源，引來輿論圍觀。

一時間，房租上漲的背后推手被指向了以自如、蛋殼等為主的租賃企業(yè)。同時，也引來了北京住建委的約談。

同小區(qū)小單間年內漲價近50%

27歲的高彤(化名)已在北京租了兩年的房子。即便擁有體面的工作，但在她看來，北京不僅房價高，現(xiàn)在連房租也高的離譜了。

今年5月，由于結婚的原因，高彤退掉了位于北京市朝陽區(qū)常營站與草房站附近的一間合租房，該房源屬于五環(huán)外。

據(jù)高彤說，過去的2年里，該房源的租金價格一直維持在2400元/月左右，但就在她退租后，了解到的情況確是租金500元、500元的往上提。

據(jù)高彤介紹，她搬走后，這間房源給一個朋友續(xù)租過，租金價格為2900元/月，但由于房子出現(xiàn)漏水問題后就退租了。

轉眼，高彤的朋友在同小區(qū)的同一棟樓里租下了一間同戶型的房源，但租金卻猛然漲到了3500元/月，等于房租上漲了接近50%。

據(jù)澎湃新聞了解，3500元/月的價格只是一間房間的租金，以一套房源有三個房間為例，也意味著一套房源的整體價格將近萬元。

“畢業(yè)的時候通過一家不知名的中介機構租了房子，房租比較便宜，1700元/月，但是一套房子里面住了5戶，并且在退租的時候要求支付折舊費，不給退押金。找知名的租賃企業(yè)是不得已為之，但是最省心的一個辦法，至少明碼標價，不用擔心太多坑?！备咄f道。