上周，《廣廈時代》以《是誰制造了房租上漲》為題，調(diào)查報道了近期北京租賃市場的一些異動。隨后，與租金有關的一系列事件持續(xù)發(fā)酵，“租金”取代“房價”成為了一周以來的頭條事件。8月17日，北京市住建委聯(lián)合多部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負責人，明確提出規(guī)范住房租賃企業(yè)行為的“三不得”“三嚴查”。隨后，北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會召開座談會，與會企業(yè)承諾不漲租金且拿出手中共計超過12萬套的全部存量房源投向市場。這一輪租金風波看似已經(jīng)平息，但業(yè)內(nèi)人士指出，租賃市場能否保持穩(wěn)定還要看這些企業(yè)后續(xù)對承諾的執(zhí)行力度，另外，平穩(wěn)租房市場的主要方向之一還是加大供應，同時應有相應的制度、法律提供保障。
住建委約談提出“三不得”“三嚴查” 中介表態(tài)響應
房租的相關話題，近期差不多成了北京樓市的唯一頭條，連多個上市房企發(fā)布年中報，都很難搶走它的關注度。
上周，有關中介搶房源推高房租的話題持續(xù)發(fā)酵，我愛我家集團原副總裁胡景暉的突然辭職及背后各方披露的過程又為這一話題增添了不少戲劇性。
8月17日，北京市住建委出手，聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負責人，明確了“三不得”“三嚴查”。約談會明確要求住房租賃企業(yè)：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。