本月起，佛山公積金貸款個(gè)人最高額度從原先的30萬(wàn)元提升至了36萬(wàn)元。
在信貸政策依然從緊，廣大購(gòu)房者普遍遭遇“貸款難”的時(shí)候，佛山公積金貸款買(mǎi)房最高額度的提升，可以說(shuō)是一個(gè)樓市喜訊。但有部分佛山市民表示擔(dān)心公積金加商業(yè)的組合貸款模式超麻煩。
不到一年再次上調(diào)
4月，佛山住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布了調(diào)整住房公積金貸款最高額度的通告，決定將佛山市公積金個(gè)人貸款最高額度調(diào)整至36萬(wàn)元，比起原來(lái)的30萬(wàn)元提高了6萬(wàn)元，該規(guī)定自今年6月1日起執(zhí)行，前提要求為“按規(guī)定依時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)2年以上（大于等于24個(gè)月），且在貸款申請(qǐng)審核前3個(gè)月內(nèi)依時(shí)足額繳存住房公積金”。
記者發(fā)現(xiàn)，不到一年時(shí)間內(nèi)，佛山又一次調(diào)高公積金貸款個(gè)人最高額度。去年7月1日，佛山公積金個(gè)人住房貸款最高額度從26萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，是4年來(lái)首次調(diào)高。從2007年至今，佛山公積金個(gè)人貸款最高額度先后作出4次調(diào)整，從15萬(wàn)元/人調(diào)整至36萬(wàn)元/人。
對(duì)此，合富輝煌佛山分公司市場(chǎng)研究部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“公積金貸款額度提升，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是福利，能夠以比商業(yè)貸款低得多的貸款成本買(mǎi)房，對(duì)促進(jìn)樓市銷(xiāo)售有支撐力。”
部分人怕組合貸款麻煩
不過(guò)，對(duì)于這個(gè)“利好”，部分市民和網(wǎng)友似乎并不看好。
打算在南海千燈湖片區(qū)買(mǎi)房子的馮先生告訴記者：“我看了禪桂中心城區(qū)的多個(gè)樓盤(pán)，大部分單價(jià)都上萬(wàn)了，如果說(shuō)我要買(mǎi)個(gè)90平方米的小戶(hù)型，差不多總價(jià)就會(huì)超過(guò)100萬(wàn)元，甚至達(dá)到一百二三十萬(wàn)。就按照100萬(wàn)元來(lái)算，我首付30多萬(wàn)元，公積金貸款36萬(wàn)元，還剩下約30萬(wàn)元得選擇商業(yè)貸款，這樣組合貸款會(huì)很麻煩。”
網(wǎng)友“物聯(lián)網(wǎng)主控設(shè)備”也表示，公積金貸款額度雖然提高了，但是真正要辦理，沒(méi)那么簡(jiǎn)單，辦手續(xù)估計(jì)跑斷腿。
此外，佛山的買(mǎi)房者也不太愛(ài)提取公積金，數(shù)據(jù)顯示，2013年，佛山新增職工提取公積金購(gòu)建住房2.68萬(wàn)套，記者從佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局獲悉，去年佛山人總共買(mǎi)房9.76萬(wàn)多套，是使用公積金套數(shù)的3倍多。