現(xiàn)在買房用公積金貸款需要多久才能辦完？11月13日，昆明市住房公積金管理中心主任陳友俊一行在做客《春城熱線》時表示，對于部分房地產(chǎn)中介人員所說的公積金貸款審批需要3個月才能完成為不實信息，目前，昆明市住房公積金中心要求辦理時限控制在10日以內(nèi)，今年9月、10月連續(xù)兩個月，昆明市公積金審批時間全部控制在5個工作日以內(nèi)。
據(jù)了解，以往房地產(chǎn)開發(fā)商不愿接受公積金貸款的原因之一是審批時間長，資金回籠壓力大。目前，昆明市住房公積金中心采取了多項措施加以落實。首先，為嚴(yán)控審批時間，今年3月將機(jī)構(gòu)貸款審批時間控制情況納入了年終工作考核，7月在人工控制基礎(chǔ)上開發(fā)完成上線系統(tǒng)控制，進(jìn)一步提升了審批效率。據(jù)統(tǒng)計，9月、10月連續(xù)兩個月，昆明市公積金審批時間全部控制在5個工作日以內(nèi)。
陳友俊在節(jié)目中表示，公積金的貸款有一個準(zhǔn)入條件，企業(yè)開發(fā)的項目，要取得國有土地使用證、建設(shè)工程許可證、建筑工程施工許可證等證照才可申報住房公積金的按揭，以此保證項目的合法性，保障購房者的權(quán)益。此外，關(guān)于“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款會計算貸款次數(shù)”的說法與現(xiàn)行政策規(guī)定不符合，商業(yè)貸款不計入貸款次數(shù)，昆明市住房公積金中心只認(rèn)一次。
陳友俊介紹，到目前為止，整個住房公積金的開發(fā)企業(yè)跟昆明市住房公積金中心合作的樓盤有173個，從今年1至10月份簽的樓盤項目有90個，其中新增樓盤56個，另外34個樓盤是以前合作的。這173個合作的樓盤，在昆明市住房公積金中心手機(jī)App、網(wǎng)上大廳都可以查到。
昆明市住房公積金管理中心主城區(qū)管理部副主任李敏在節(jié)目中稱，2018年申請?zhí)崛」e金支付物業(yè)管理費(fèi)用還是通過線上自助的方式辦理，提取的時間為2018年10月15日至2019年6月30日，沒有公積金貸款余額或者個人公積金賬戶正常的情況下可以一次性提取公積金支付物業(yè)費(fèi)，提取金額不超過2500元一年，如果賬戶不足2500元時，提取后賬戶內(nèi)余額不低于100元錢。市民可通過住房公積金管理中心微信公眾號，根據(jù)相關(guān)提示，自助提取，能夠?qū)崟r到賬。