上海深圳首套房貸細微下調(diào)
北京地區(qū)房貸利率 穩(wěn)定無變化
據(jù)報道，近期上海和深圳的首套房貸利率出現(xiàn)細微下調(diào)變化。北京地區(qū)情況如何呢？昨日，北京青年報記者從工行、農(nóng)行、交行、招行等多家北京地區(qū)銀行了解到，北京地區(qū)的房貸政策近期一直保持平穩(wěn)，房貸利率沒有調(diào)整，首套房貸主流利率仍為基準(zhǔn)利率上浮10%，二套房貸利率基本為基準(zhǔn)利率的1.2倍。
北京地區(qū)房貸利率繼續(xù)從平
北青報記者昨日調(diào)查了北京地區(qū)多家銀行，其中，中行、農(nóng)行、交行、工行、招行等多數(shù)銀行的工作人員表示，目前首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的貸款利率政策，僅個別銀行首套房貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮15%或以上。
融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2018年11月份，北京首套房貸款平均利率為5.47%，利率平均值較上期不變，二套房貸款平均利率為5.90%，利率均值較上期不變。融360歷史數(shù)據(jù)顯示，首套房貸款平均利率自2018年6月份起已經(jīng)保持穩(wěn)定超過半年。
融360監(jiān)測的30家北京地區(qū)的銀行中，針對首套房，11月份有24家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，5家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%-30%，另有1家銀行分(支)行停貸。
多位銀行以及房產(chǎn)中介人士表示，目前北京地區(qū)的銀行房貸政策并未有任何松動跡象，預(yù)計房地產(chǎn)各項相關(guān)政策將繼續(xù)從嚴(yán)，不會放松。
深圳房貸利率出現(xiàn)細微下調(diào)
在持續(xù)緊張了一年后，深圳首套房貸利率近期出現(xiàn)小范圍的細微浮動。
具體來說，深圳地區(qū)部分中資和外資銀行針對不同項目和客戶調(diào)整了首套房貸利率，由基準(zhǔn)上浮15%調(diào)為10%，但這也并非普遍現(xiàn)象。