如今貸款購房已經成為了一種趨勢，申請房貸時，貸款銀行會讓我們供給一些個人資料，比如說收入證明。那么，收入證明對貸款買房來說重要嗎？
收入證明是非常重要的一份文件，別看它僅僅是薄薄的一張紙，但卻能直接影響到購房者是否可以順利的貸款以及影響到貸款額度。
一、什么是收入證明？
所謂收入證明，其實就是在日常經營活動中，對個人的經濟收入出具的一份證明文件。
二、收入證明的重要性
1、反映貸款人的還款才能
收入證明是需求加蓋公司公章的，由當事人單位出具，它是銀行在處理買房按揭時的重要參考內容之一，直接反映貸款人的還款能力。日常活動中，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等情況時都會要求出具收入證明。
2、貸款授信查詢的根據(jù)
收入證明具有公正性，一份完好、實在和牢靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理查詢和批閱決策的重要根據(jù)之一。銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產貸款危險管理指引》規(guī)則，商業(yè)銀行應經過貸款人的年紀、學歷、作業(yè)年限、工作、在職年限等信息判斷貸款人現(xiàn)在收入的合理性及未來職業(yè)開展對收入水平的影響。
3、銀行批款的參閱
收入證明還直接影響貸款銀行是否批款。假如請求人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻兩邊一起開具收入證明來請求貸款，符合條件后，銀行也可以批閱。還有家庭的一些其他財物，如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參閱的。
三、申請房貸怎么開收入證明？
每家銀行關于收入證明的要求不同，一般來說各大銀行的關于收入證明的格局規(guī)則都不相同，有的是銀行有一致的格局，有的沒有要求，我們可以提早問一下貸款銀行，假如有一致的格局就讓銀行給一份。
四、收入開的越高越好？
收入證明其實應該是要根據(jù)自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“腳踏實地”，詳細的仍是需求請求人掌握一定的度，合理的填寫。申請人需要結合自己的經濟狀況來考量，假如是在一線城市做出售、金融等職業(yè)的從業(yè)人員，那么就可以恰當?shù)膶⑹杖雽懜咭恍?，只需可以確保未來能接受得起每個月的還款額就行。當然條件是必定要符合自己的銀行流水。