隨著烏克蘭局勢引發(fā)全球市場動蕩,美國抵押貸款利率下滑。


房地美在聲明中表示,30年期抵押貸款利率平均水平為3.76%,低于上周的3.89%。


這是抵押貸款利率連續(xù)第二周下降,追隨10年期美國國債收益率的跌勢;10年期美債收益率本周降至1月以來最低。烏克蘭局勢擾亂了金融市場,促使資金流向美國國債等避風(fēng)港。


抵押貸款利率的下降給潛在的購房者帶來一線希望,此前利率連續(xù)數(shù)周大幅攀升。借貸成本上升和房價上漲帶來的雙重打擊讓許多美國人無力置業(yè)。


過去六個月里,利率的快速上升已令抵押貸款業(yè)務(wù)放緩。Attom Data Solutions的數(shù)據(jù)顯示,再融資的大幅減少推動第四季度貸款發(fā)放同比下降13%。


房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sam Khater表示,預(yù)計(jì)全球市場波動加劇短期內(nèi)將使利率保持下行,但在未來幾個月可能會上升。


美聯(lián)儲主席杰羅姆·鮑威爾周三暗示他支持本月將基準(zhǔn)利率上調(diào)25個基點(diǎn),以遏制通脹。


本文源自金融界