日前，安徽省宿州市房產(chǎn)管理服務(wù)中心發(fā)布關(guān)于貫徹執(zhí)行《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的實施細則?！洞胧诽岢?，調(diào)整公積金貸款政策：
（一）職工申請住房公積金貸款應(yīng)具備條件：
1、借款人及配偶應(yīng)當按時、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月 （含）以上；
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力且信用良好；
3、所購房應(yīng)是宿州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房；
4、首次申請住房公積金貸款或者第二次申請住房公積金貸款；
5、借款人家庭沒有未結(jié)清的住房公積金貸款。
（二） 貸款額度、期限和利率。
1、單方最高貸款額度為30萬元，夫妻雙方最高貸款額度為50萬元；
2、住房公積金貸款期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年；
3、公積金首次貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；第二次公積金貸款利率，按同期公積金貸款利率的1、1倍執(zhí)行。
（三） 申請住房公積金貸款需提供的材料：
1、《商品房買賣合同（預售）》原件；
2、《宿州市新建商品房購銷合同登記備案表》原件；
3、首付比例不低于購房款（首次貸款20%、第二次貸款30% ） 的發(fā)票或收據(jù)原件；
4、提供《商品房預售許可證》復印件，并加蓋售房企業(yè)公章；
5、借款人及配偶身份證原件；
6、借款人及配偶戶口簿、結(jié)婚證原件（未婚者出具“婚姻狀況 聲明書”、離異未再婚者出具“婚姻狀況聲明書”及離婚證或法院判決書原件）；
7、借款人提供還款銀行卡原件。
（四） 住房公積金貸款擔保方式：
1、使用新購商品房房產(chǎn)抵押擔保；
2、正常繳存公積金的職工擔保。
（五）借款人可以先提取賬戶內(nèi)公積金余額后，再申請住房公積金貸款。
（六） 辦理時限：10個工作日。
（七） 責任單位及承辦科室：市公積金中心，政務(wù)中心市公積金中心服務(wù)窗口。
來源：宿州市房產(chǎn)管理服務(wù)中心