用到復(fù)利終值系數(shù)和年金終值系數(shù)。比如：貸款10萬(wàn)，貸期20年，年利率6%10*（F/P,6%,20)=32.071萬(wàn)分期付款。每年付32.071/(F/A,6%,20)=32.071/36.786=0.9782萬(wàn)元每月付9782/12=815元左右。

如果考慮每月的復(fù)利折合到年。就比較麻煩了。如果是估算。這樣就夠了。