貸款10萬元,如果貸款利率為4.75%,分5年還清。有以下兩種還款方式:
1、如果選擇等額本息還款方式,每月的月供為1875.69元,5年總共需要歸還利息12541.47元。
2、如果選擇等額本金還款方式,第一個月月供為2062.50元,之后每月遞減6.6元,5年總共需要歸還利息12072.92元。
計算公式為:1、等額本息還款每月還款金額=[貸款本金X月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
例如:貸款總額:800000元還款總額:1298342元支付息款:498342元月還:¥7,213.01。2、等額本金還款每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計額)X每月利率。