不是的,你這種屬于銀行提前還款,還款后才可以將房子進(jìn)行二手房過戶。提前還款,是需要支付一定違約費用,但不是支付所有房貸利息。按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據(jù)了解,目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。

第一種,全部提前還款,即將剩余的全部貸款一次性還清。

(不用還利息,但已付的利息不退)第二種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。

(節(jié)省利息較多)第三種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。

(減小月供負(fù)擔(dān),但節(jié)省程度低于第二種)第四種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。

(節(jié)省利息較多)第五種,剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。

(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)建議,提前還款,應(yīng)盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。