根據(jù)國家規(guī)定,銀行的房貸利率需要在央行最新發(fā)布的LPR利率上而定,6.37%的房貸利率確實是在合法范圍內(nèi)。不過對于首套房貸款利率來說,已經(jīng)屬于相當(dāng)高的地步了,并不算正常房貸利率。
如果購房者申請到的房貸利率特別高,要么是銀行房貸額度特別緊張,購房者希望早點房貸,就接受極高的房貸利率。
濟南首套房貸款利率:公積金貸款的基準(zhǔn)利率五年以下(含五年)2.75%,五年以上3.25%。 商業(yè)貸款基金利率一年以內(nèi)(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%。
2021年濟南的房貸利率沒有上漲,首套房貸利率是5.15%,二套是5.25%,整體仍保持良好水平,低于全國主流城市房貸平均利率。