房產(chǎn)證不能在網(wǎng)上辦理，需要本人親自去辦理房產(chǎn)證。
辦房產(chǎn)證需要的材料有
1、結(jié)婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結(jié)婚證。
2、房屋購(gòu)銷合同及補(bǔ)充合同原件。
3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
4、房屋外側(cè)繪圖和分層平面圖。
5、契稅繳款書。
辦理房產(chǎn)證首先要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否完備。
第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)、縣的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
房產(chǎn)證網(wǎng)上辦理流程：
1、雙方達(dá)成購(gòu)買意向后，讓網(wǎng)簽操作人員把合同信息錄入系統(tǒng)，雙方確認(rèn)無(wú)誤后。再把合同電子文本提交申請(qǐng)合同備案；
2、網(wǎng)簽系統(tǒng)會(huì)查驗(yàn)合同電子文本信息，符合條件的，載入登記本，生成編號(hào)。同時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)公示商品房已售信息；
3、最后開發(fā)商打印出網(wǎng)簽合同文本，雙方簽字蓋章后分別保存。
上房管局的預(yù)約網(wǎng)站，填寫辦理業(yè)務(wù)和相關(guān)證件信息后預(yù)約即可。
在市住房保障管理局政務(wù)網(wǎng)站增加網(wǎng)上預(yù)約功能，辦事群眾只需通過網(wǎng)站，錄入申請(qǐng)人信息、房產(chǎn)證號(hào)等簡(jiǎn)單的信息，預(yù)約到市房產(chǎn)交易大廳辦理業(yè)務(wù)的時(shí)間，就可到網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)窗口依次辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。通過網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)，有效地分流辦事人群，減少辦理業(yè)務(wù)的排隊(duì)等待時(shí)間，提高業(yè)務(wù)辦理效率。
辦理房產(chǎn)證時(shí)，在開發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會(huì)集中要求業(yè)主將銷售報(bào)備的合同，完款證明，貸款證明，發(fā)票，身份證等資料或復(fù)印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準(zhǔn)備的資料有各種應(yīng)付土地款，稅費(fèi)等項(xiàng)目，還有商品房的驗(yàn)收，交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人身份證并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅，印花稅，工本費(fèi)等