二套房的稅費(fèi)因該套房屋是新房還是二手房而有所區(qū)別，如果買賣的二套房為新房，則要繳納的費(fèi)用包括：
1、契稅，按照交易總額的3%收取，
2、印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五；
如果買賣的二套房為二手房，除上述稅費(fèi)外，還要繳納：
1、個(gè)人所得稅，由賣方繳納，購(gòu)買二套房征的個(gè)人所得稅為房款的1%。
2、營(yíng)業(yè)稅。也由賣方繳納，如果個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。
如果個(gè)人將購(gòu)買2年以上的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
買二套房
買家需繳：契稅，非一線90平以下繳1%，90平以上繳2%，北上廣深均為3%;印花稅，合同價(jià)格的0.05%。
賣家需繳：個(gè)人所得稅，房?jī)r(jià)差額的20%或總價(jià)的1%;增值稅，總額的5.6%，2年以上的普通住宅免征。
二套房交易稅費(fèi)有很多包括契稅二套房交易稅費(fèi)有很多，包括契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅等等。