二手房買(mǎi)賣簽合同不需要夫妻雙方都簽字，賣方房產(chǎn)為夫妻共有房屋時(shí)，賣方賣房時(shí)應(yīng)當(dāng)征求配偶書(shū)面同意。依據(jù)《房屋登記辦法》第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！ 」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)?！痘橐龇ā返谑邨l 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： ?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金； ?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； ?。ㄈ┲R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； ?。ㄋ模├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。