按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清后，解除抵押登記后再增加共有人。

夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

擴展資料：

房產證加名稅指的是在房產證上加名字需要繳的稅。各地繳稅數(shù)額不一，率先出臺此政策的南京市征收的稅費是征收3%契稅。

“房產證加名征稅”指的是對進行婚前房屋產權證加名的房產所有人征收契稅。2011年8月南京率先出臺此政策，有媒體稱，國稅總局正在著手研究具體意見。國稅總局方面回應稱，暫時未聽聞總局內部在研究實施意見。

婚前房產證上加名要征收3%的契稅，對于市場價格不菲的房產來說，無疑是一筆數(shù)目不小的稅收，因此在民間反響巨大，其影響力不僅僅局限在南京。北京房產交易中心工作人員稱：“有很多北京市民到場詢問北京是否會有類似政策出臺?！?/p>