央行基準貸款利率：一年以內(含)是4.35%、一至五年(含)是4.75%、五年以上是4.90%。所以10年期的基準貸款利率是4.9%，各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動。

貸款450萬分10年還完，按照10年期的基準利率4.9%計算，月供如下：

①采用“等額本息”還款，每期還款47509.83元，總還款額570.12萬元。

②采用“等額本金”還款，首期還款55875.00元，毎月遞減153.13元，總還款額561.17萬元。