住房公積金貸款利率低，并且不需要一次性付全部房款，生活沒壓力；全款買房不需要貸款，不需要給利息，不用浪費(fèi)錢。那么，是全款買房好還是住房公積金貸款買房好？這個問題還需要具體情況具體分析?！ ∫?、住房公積金繳存時間不長的情況 假如您的住房公積金繳存不久，如半年，那么您的住房公積金貸款的額度是不高的。所以在選擇是否要使用公基金貸款時，需要看您是否能貸到足夠的款項(xiàng)來付購房款。如果您公積金繳存不久，所能貸到的錢是不多的，在這種情況下，如果您購房款比較高的話是不適合使用住房公積金貸款買房的?！ 《?、住房公積金繳存時間長的情況 如果您繳存的時間比較久，能貸到除了首付后房屋需要支付的款項(xiàng)的話，才能再來考慮是公積金貸款劃算還是全款劃算。 由于公積金貸款的利息較低，而又不能一次性拿出全款的話，使用公積金貸款還是比較劃算的，雖然存在一定的利息，但是承受的還款壓力較小，同時還能進(jìn)行公積金抵扣償還公積金貸款?！ ∪?、全款買房后可提取公積金 如果您全款買房，也不存在說公積金浪費(fèi)的問題，不需要等辭職或者是退休提取公積金，因?yàn)槿钯I房后是可以提取公積金的。 一般來說，購買首套自住住房且未使用住房公積金貸款(含組合貸款) 的職工家庭，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，累計提取金額不超過購房總價。當(dāng)然每個地區(qū)的規(guī)定不同，還需以當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款的規(guī)定為準(zhǔn)。