是

1、以當(dāng)前剩余的房貸本金計算；

2、以調(diào)整后的新房貸利率計算；

3、原貸款期限、還款方式不變。

舉例說明：假設(shè)房貸本金20萬貸20年，原房貸利率是4.9%，等額本息還款，那么原房貸月供=1308.89元。

若正常還貸3年后改LPR浮動利率，加點數(shù)為0.1%，新的房貸利率調(diào)整為4.75%，那么：

1、3年后的剩余房貸本金=180953.16元，剩余貸款期限為17年。

2、以本金180953.16元、利率4.75%、期限17年為基數(shù)，代入等額本息的公式計算，可得新房貸月供=1294.51元。

3、新房貸月供比原房貸月供，減少了14.38元/月。

當(dāng)然，這只是理論上的計算數(shù)據(jù)，利率調(diào)整后新房貸月供還是要以實際情況為準。