如果單子不做資金監(jiān)管或當(dāng)量低于80%的，需要在買賣單子簽約時，就由區(qū)經(jīng)理將買賣合同號、物業(yè)地址、買賣雙方姓名向公司副總報備。
只有買賣雙方自行過戶的情況才可以不用資金監(jiān)管。
今天上午，相關(guān)政府部門工作人員也表示，沒有下發(fā)過這樣的“新政”通知。
影響
購房人存入專項賬戶款項增加
去年5月1日起，西城區(qū)、海淀區(qū)等11個區(qū)縣，對中介經(jīng)手的二手房交易進(jìn)行強制資金監(jiān)管。8月1日起，朝陽區(qū)也推出以銀行作為第三方實行監(jiān)管。
鏈家地產(chǎn)某門店經(jīng)理蘇先生稱，此次監(jiān)管額度提高到80%，跟此前相比至少提高了50%。
此前，全款交易的資金監(jiān)管比例由買賣雙方自行商議，貸款則須監(jiān)管除去“裝修款”部分的全部首付款。
“比如買了一套總價130萬元的房子，按照過戶指導(dǎo)價100萬計算（30萬算成裝修款），可貸款80萬。此前，須進(jìn)行監(jiān)管的資金為20萬的首付款，現(xiàn)在則是包含‘裝修款’和首付在內(nèi)的80%，即40萬元?！碧K先生進(jìn)一步解釋說。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，買家拿到房本后48小時內(nèi)，資金監(jiān)管的錢款及利息便會打到賣家賬戶。若交易失敗，本息則一起退回購房者賬戶。
追訪
否認(rèn)借熱點炒作
為何只有鏈家下發(fā)這樣的通知？
昨日，鏈家地產(chǎn)金融部相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，演員方子哥買房被騙393萬元是他們下發(fā)此次通知的“導(dǎo)火索”。
鏈家是否在借明星事件炒作？今天上午，該負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，該“政策”與方子哥事件確實沒有直接關(guān)系，與此前相比，只是監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)更明晰了。