二手房交房需要結(jié)清和給新房主的有:

1.購房合同

2.房產(chǎn)證

3.契稅收據(jù)

4.購房發(fā)票

5.印花稅票

6.中介費(fèi)協(xié)議收據(jù)

7.辦物業(yè)基金過戶

8.房產(chǎn)證和購房發(fā)票。

此外,還應(yīng)注意不滿五年新房(商品房),交營業(yè)稅。
過戶前: 房東(房產(chǎn)證、契稅單、結(jié)婚證、戶口本、身份證、銀聯(lián)卡(根據(jù)你的貸款銀行)
下家(社?;騻€(gè)稅單、結(jié)婚證、戶口本、身份證、買賣合同、貸款合同、首付憑證(打卡的時(shí)候有個(gè)小單子)!
基本你通過中介,之前的話中介都會(huì)給你一份你需要準(zhǔn)備的清單!而且過戶、貸款基本中介都是代為操作的