藍(lán)皮合同是房產(chǎn)局備案的，另外藍(lán)皮合同是房產(chǎn)局的網(wǎng)簽合同，根據(jù)具體情況咨詢房管部門(mén)工作人員。
藍(lán)皮合同的過(guò)戶
1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。
4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對(duì)于遺產(chǎn)分割沒(méi)有異議，可以憑有關(guān)協(xié)議和證明辦理公正過(guò)戶手續(xù)；如果繼承人無(wú)法達(dá)成分割協(xié)議，或者對(duì)遺產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議，則必須通過(guò)訴訟分割遺產(chǎn)。
簽藍(lán)皮合同的注意事項(xiàng)
(1)合同的基本條款要具備，尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任要約定清楚。
(2)查閱國(guó)家對(duì)該交易有無(wú)特別規(guī)定，目的在于確定雙方的權(quán)利義務(wù)是否合法有效。
(3)向律師事務(wù)所、公司法律顧問(wèn)咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)的實(shí)際開(kāi)展情況，了解業(yè)務(wù)發(fā)生糾紛的概率和糾紛的起因、種類(lèi)，以便在訂立合同時(shí)盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。
(4)可能的話，通過(guò)行政機(jī)關(guān)的公證、律師見(jiàn)證和公證，通過(guò)相關(guān)機(jī)構(gòu)的中介作用，使合同的內(nèi)容盡可能完備。
(5)簽署合同時(shí)合同表面要字跡清楚，整潔，推薦使用合同專用紙張打印。
購(gòu)房合同白皮與藍(lán)皮的區(qū)別
二者區(qū)別是：
1、藍(lán)皮合同是證件齊全，貸款已經(jīng)辦下來(lái)了，受法律保護(hù)的合同。而白皮合同一般是只付了首付屬于一個(gè)協(xié)議，相關(guān)部門(mén)不提供保護(hù)的合同。
2、藍(lán)皮合同是房管局經(jīng)過(guò)備案，不可以進(jìn)行換名的。而白皮合同是與開(kāi)發(fā)商簽的合同，后期可以改名的。