公積金貸款未還清,離婚后女方可以用自己的公積金貸款買房,由于婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款,另一方不是貸款人,雖然支取了個人的住房公積金用于購房,但這與貸款沒有關系,所以,雙方離婚后,只要另一方在申請個人貸款的前6個月,持續(xù)繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上,且目前仍在繳存住房公積金的,就可以申請公積金貸款。
商品房的公積金貸款需要攜帶本人的身份證、戶口本、暫住證(外地戶口)、最高學歷證明、職稱證書、購房合同及發(fā)票到當地公積金繳納部門辦理,一般情況下15個工作日可辦完。另外,專家提醒購房者,如果房子是以兩人名義購買的,離婚前用公積金貸款所購買的房屋在離婚后確定歸其中一方所有的,債務也就隨房屋所屬權相應轉移到其中一方,那么就需要辦理借款人變更手續(xù)。
對于協議離婚的,可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部辦理借款人變更手續(xù),對于法院判決離婚的,可以持法院有效判決書等材料到管理部辦理借款人變更手續(xù)。