沒有影響。
為保證債權(quán)的及時(shí)實(shí)現(xiàn)，在訂立主合同時(shí)，往往會設(shè)立相應(yīng)的抵押權(quán)。抵押權(quán)人與抵押人就抵押達(dá)成一致，雙方簽訂抵押合同，并在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，由登記機(jī)關(guān)核發(fā)他項(xiàng)權(quán)證，即可證明抵押權(quán)的合法成立和存在。現(xiàn)實(shí)中，可能存在他項(xiàng)權(quán)證上載明的債權(quán)數(shù)額和抵押合同中的債權(quán)數(shù)額不一致的情形。
在此情況下，如何保護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益就存在一定的分歧。
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，他項(xiàng)權(quán)證系辦理抵押合同的最終憑證，而他項(xiàng)權(quán)證的源起就是抵押權(quán)人和抵押人達(dá)成的抵押合同。抵押合同記載了債權(quán)的數(shù)額、抵押的期限、實(shí)現(xiàn)抵押的方式等詳細(xì)的內(nèi)容，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且抵押合同在抵押登記機(jī)關(guān)進(jìn)行了備案，可以作為確定抵押權(quán)人和抵押人權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，同時(shí)也依法具有對抗其他人的優(yōu)先權(quán)。因此，應(yīng)當(dāng)以抵押合同記載的數(shù)額為確定優(yōu)先權(quán)的依據(jù)。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，他項(xiàng)權(quán)證屬于抵押登記主管機(jī)關(guān)對抵押權(quán)進(jìn)行登記后合法的權(quán)利憑證，具有公示力和公信力，依法對任何人均具有法律約束力。