房貸價格又雙叒叕漲價了！已經(jīng)連續(xù)上漲五個月。融360大數(shù)據(jù)研究院2021年5月（數(shù)據(jù)監(jiān)測期為2021年4月20日-2021年5月18日）監(jiān)測的42個城市中，21城市的房貸利率平均水平環(huán)比上漲，3個城市的漲幅在10BP以上。
銀行貸款要“簽三函”，房貸繼續(xù)漲
一線城市中，北京和上海地區(qū)繼續(xù)維持原來的水平不變，廣州和深圳地區(qū)上調(diào)房貸利率水平。其中，深圳地區(qū)自2020年6月起，首套房貸利率主流水平一直維持為4.95%，平均水平為4.98%，5月各銀行陸續(xù)上調(diào)，最終首套房貸利率主流水平上漲至5.10%，平均水平上漲至5.03%。建行深圳分行在5月上旬首個上調(diào)房貸利率水平，其中首套房貸利率上調(diào)15個BP至5.10%（LPR+45BP），二套房貸利率上調(diào)35個BP至5.60%(LPR+95BP)。其他銀行在短暫觀望后，也開始跟進(jìn)，目前已有近10家銀行深圳地區(qū)分支行執(zhí)行首套5.10%，二套5.60%的利率水平。
廣州地區(qū)房貸利率已連續(xù)4期上漲房貸利率，僅4月就上調(diào)了兩次。目前廣州首套房貸平均水平由上期的5.26%漲至本期的5.35%。4月底5月初，廣州地區(qū)包括國有大行在內(nèi)的多家銀行，再度上調(diào)房貸利率。首套房貸利率調(diào)整為最低5.40%（LPR+75BP），二套房最低5.6%（LPR+95BP） ,均較之前上調(diào)10BP。
除了利率之外，廣州目前房貸額度才是更大的難題，等待兩三個月已經(jīng)成為常態(tài)?！跋啾热ツ辏F(xiàn)在整體貸款還是比較緊張的，少數(shù)銀行情況較好，排隊(duì)等放貸的市民，三個月是起步，這已經(jīng)是比較好的結(jié)果了。” 廣州大源按揭代理服務(wù)有限公司總經(jīng)理鄭大源接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪時表示。對于越來越緊張的額度，鄭大源呼吁，不要傷及剛需?！胺康禺a(chǎn)調(diào)控政策是需要的，但是調(diào)控的結(jié)果通常可能誤傷了很多剛需一族，調(diào)控加碼的同時，能否給剛需一族留下一條生機(jī)？調(diào)控剛需苦，不調(diào)控苦剛需?！?/p>
而據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解，現(xiàn)在購房，除了首付款