以前個人房貸利率都是在央行貸款基準(zhǔn)利率上打幾折或上浮百分之幾，從今天開始，個人貸款利率會逐漸與基準(zhǔn)利率脫鉤，改與LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）息息相關(guān)。2月29日，工行、建行、農(nóng)行、中行、招行、浦發(fā)、中信等各商業(yè)銀行已經(jīng)正式發(fā)布關(guān)于存量浮動利率個人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的公告，對相關(guān)事宜進(jìn)行安排。
記者發(fā)現(xiàn)，大部分銀行都是從3月1日開始此項(xiàng)工作，且在疫情期間只提供手機(jī)銀行等線上渠道辦理，還有部分銀行的啟動時間往后順延。具體細(xì)節(jié)需要個人貸款客戶留意銀行最近發(fā)送的短信或通知。
所謂“存量浮動利率貸款”，是指2020年1月1日前金融機(jī)構(gòu)已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。2020年12月31日前到期的貸款可不轉(zhuǎn)換。
部分銀行辦理方式
建設(shè)銀行：從2020年3月1日開始，支持客戶通過建設(shè)銀行手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等兩個線上渠道辦理業(yè)務(wù)。后續(xù)將根據(jù)疫情防控進(jìn)展情況，逐步開通線下渠道。
工商銀行：客戶可以在手機(jī)銀行上選擇“存貸款-利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換”、智能柜員機(jī)(預(yù)計(jì)3月中旬上線)、短信銀行(預(yù)計(jì)4月中旬上線)或者咨詢貸款服務(wù)行辦理。
中國銀行：自3月1日7時起，可通過中國銀行手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行申請辦理存量浮動利率個人貸款(除扶貧小額貸款、創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款、國家助學(xué)貸款外)定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。為減少人群聚集，將視疫情防控情況，再行開放線下受理渠道。
農(nóng)業(yè)銀行：個人客戶可登錄農(nóng)行掌上銀行，進(jìn)入貸款—定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換界面，自助操作辦理。后續(xù)農(nóng)行還會增加網(wǎng)上銀行、網(wǎng)點(diǎn)超級柜臺自助辦理和網(wǎng)點(diǎn)柜面人工辦理渠道。