許多申請(qǐng)貸款買房的朋友貸款成功了，但是也高興不起來，原因是房貸額度不夠，買房還是缺錢。那么房貸額度不夠怎么辦呢？請(qǐng)看小編給大家支招。
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如何提高貸款額度 三種方法保你額度漲漲漲
一、抵押貸款
當(dāng)貸款買房額度不夠時(shí)，原因往往是申請(qǐng)的信用資質(zhì)不夠好，或者存在不良信用記錄。這個(gè)時(shí)候個(gè)人信貸的獲批額度往往是有限的，因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，不敢放大額度的貸款，所以申請(qǐng)時(shí)貸款額度不夠。但是貸款買房還可以選擇申請(qǐng)抵押貸款，只要申請(qǐng)人抵押的資產(chǎn)價(jià)值夠高，則保值能力強(qiáng)，那么貸款人就能申請(qǐng)到夠高的貸款。
二、組合貸款
公積金貸款買房的最高額度一般在100萬以內(nèi)，這對(duì)于許多大城市買房的朋友來說是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。其實(shí)公積金貸款和商業(yè)貸款是可以組合的，當(dāng)商業(yè)貸款申請(qǐng)的貸款額度不夠時(shí)，申請(qǐng)人可以想公積金管理中心申請(qǐng)組合貸款，再?gòu)墓e金處申請(qǐng)不足的部分。但這個(gè)方法的前提就是申請(qǐng)人要繳納了足夠的公積金。
三、接力貸款
在貸款買房子的時(shí)候，申請(qǐng)人需要的房貸額度往往很高，但常因?yàn)閭€(gè)人收入水平有限而難以申請(qǐng)滿意的貸款額度。其實(shí)，可以選擇接力貸款，以申請(qǐng)更高額度的貸款。舉一個(gè)例子：小王月收入較低，但是他的父親還沒有退休，且收入較高，小王可以作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，與父親做為共同借款人申請(qǐng)房貸，銀行會(huì)根據(jù)父子兩人收入之和作為基礎(chǔ)計(jì)算月還款額，從而增加貸款額度。
總而言之，房貸額度不夠時(shí)，一定還有方法解決的，大家可以根據(jù)自身的情況選擇解決辦法。有足值資產(chǎn)就可以申請(qǐng)抵押貸款，有公積金就可以申請(qǐng)公積金貸款。
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