是還給銀行的

住房公積金抵押貸款抵押物就是購房者所購買的房子。簡單理解，就是所購房屋需要質押在銀行。公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證（房屋產(chǎn)權證）作為抵押物，每月還款給銀行，需貸款還清后才能領取房產(chǎn)證。

公積金每月沖抵的錢是直接還給銀行的，當你把房屋按揭手續(xù)辦理完成以后，開發(fā)商或者原業(yè)主就已經(jīng)拿到貸款金額的全款了，而你就以房產(chǎn)抵押銀行的方式，達成新的債務關系了。