首次置業(yè)者利用澳洲政府提供貸款擔(dān)保和空前低利息的環(huán)境大量涌入樓市，人數(shù)達(dá)到自2009年以來(lái)最高。
新踏入房地產(chǎn)市場(chǎng)的非投資者，在今年1月獲批準(zhǔn)9945筆房屋貸款，房貸市場(chǎng)持續(xù)興旺。
這一數(shù)字比去年12月勁增達(dá)3.2%。
經(jīng)過(guò)季節(jié)性調(diào)整的該項(xiàng)數(shù)字，包含在澳洲統(tǒng)計(jì)局（ABS)今天發(fā)布的1月份貸款報(bào)告中。
澳洲聯(lián)邦政府推出的首次置業(yè)者首期付款擔(dān)保計(jì)劃（First Home Loan Deposit Scheme）在今年1月開(kāi)始實(shí)施，據(jù)信它促使更多第一次買(mǎi)住宅的人士進(jìn)入市場(chǎng)。
在政府這項(xiàng)資助計(jì)劃之下，首次置業(yè)者交5%的首期付款，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，將不購(gòu)買(mǎi)擔(dān)貸款保險(xiǎn)，不僅降低了他們進(jìn)入房市的門(mén)檻，也消除了他們買(mǎi)房貸保險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)。
Zippy Financial金融公司的房貸中介業(yè)務(wù)主管桑赫拉（Louisa Sanghera）說(shuō)，人們正利用這項(xiàng)計(jì)劃。
她說(shuō)，許多人迅速行動(dòng)，因?yàn)樗麄冎揽缮暾?qǐng)參加這項(xiàng)計(jì)劃的名額有限。
聯(lián)邦政府每年給予一萬(wàn)個(gè)獲首次置業(yè)者首期付款擔(dān)保計(jì)劃資助的名額。
首次置業(yè)者也正利用低利息帶來(lái)的惠益進(jìn)入市場(chǎng)。
澳洲央行去年三次減息，使官息在今年一月處于0.75%的歷來(lái)最低水平。它今本月再度減息0.25%，令官息現(xiàn)在已降至0.5%的新低。
不過(guò)首次置業(yè)者人數(shù)仍遠(yuǎn)低于上次全球金融危機(jī)時(shí)蜂擁而入的盛況。
2019年4月發(fā)放的首次置業(yè)者房貸高達(dá)17097筆，當(dāng)時(shí)聯(lián)邦政府亦有一項(xiàng)對(duì)首次置業(yè)者的津貼計(jì)劃。
統(tǒng)計(jì)局今天公布的數(shù)字還表明，1月份房屋貸款總值，正以自2019年中期以來(lái)最快的速度增長(zhǎng)。
該月份新發(fā)放的房貸勁增4.6 %，達(dá)到207.3億元，超過(guò)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的3%。
其中業(yè)主自住房屋貸款增長(zhǎng) 5%，達(dá)到150.3億元，而投資者房貸則增長(zhǎng)3.6%，達(dá)到57億元。
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