建行個(gè)人商業(yè)用房貸款是指中國(guó)建設(shè)銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買各類型商業(yè)用房的自然人發(fā)放的貸款。那么，建設(shè)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款如何？
貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買商業(yè)用房。
貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
貸款額度：最高為所購(gòu)商業(yè)用房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值(以兩者較低額為準(zhǔn))的50%。
貸款期限：最長(zhǎng)為10年，且不超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房的剩余使用年限。
貸款利率：按照中國(guó)人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
還款方式：委托扣款、柜面還款方式。
申請(qǐng)資料：
(1)身份證件;
(2)借款人償還能力證明材料;
(3)合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或(和)其他批準(zhǔn)文件;
(4)首付款證明材料;
(5)貸款擔(dān)保材料;
(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
辦理流程
1.貸款申請(qǐng)：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料。
2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。
3.貸款審批：建行進(jìn)行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過(guò)后，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時(shí)還款。
7.貸款結(jié)清。