據(jù)澳大利亞“新快網(wǎng)”10月29日報道，澳大利亞央行行長史蒂文斯(GlennStevens)10月29日稱，澳大利亞房價的上漲速度并不快，但購房者應(yīng)該注意在借貸時保持謹慎，不應(yīng)超出自己的償還能力借貸。

據(jù)報道，在參加29日的花旗集團投資會議時，澳大利亞央行行長稱，目前的房價上漲趨勢，僅僅是對此前房市疲弱的一個調(diào)整。他表示：“按照我個人的觀點，到目前為止房地產(chǎn)市場的漲幅是正常的，這是正常的周期性循環(huán)。

此外，信貸增長的比例達到每戶澳人每年4%-5%，小于企業(yè)的信貸增長幅度，因此不意味著杠桿的增加助長了房價的飆升。因此，現(xiàn)在擔憂似乎有點為時過早。”

史蒂文斯稱，目前的信貸增長速度較低，但悉尼房地產(chǎn)市場的投資者借貸卻持續(xù)走強。他說：“我們遇到的這類融資增長速度要高于以往。不過，如果這樣的趨勢持續(xù)，不管是借貸方還是貸款者，都應(yīng)該格外小心?，F(xiàn)在必須要強調(diào)的是保持銀行高標準的借貸規(guī)則。如果我們希望房地產(chǎn)投資市場出現(xiàn)長期和可持續(xù)的擴張，能夠以可以接受的成本給居民提供住宿，給投資者合理的回報。這就是我們想要的結(jié)果，一個更加平衡的發(fā)展模式