房產二次抵押貸款是一種常見的借款方式，它可以幫助借款人解決短期資金需求。但是，這種貸款的還款期限是多少年呢？根據國家相關法規(guī)，房產二次抵押貸款的最長還款期限為30年。

房產二次抵押貸款是指在原有房屋抵押貸款的基礎上，再次以該房屋為抵押物，向銀行或其他金融機構借款。這種貸款通常用于購買車輛、裝修房屋、子女教育等方面的支出。由于該貸款以房屋為抵押物，因此通常具有較低的利率和較長的還款期限。

根據國家相關法規(guī)，房產二次抵押貸款的最長還款期限為30年。這意味著，借款人可以在30年內逐步償還貸款本金和利息。當然，借款人也可以提前還款，以減少利息支出和提前結束貸款。

需要注意的是，房產二次抵押貸款的還款期限不同于房屋貸款的還款期限。房屋貸款通常有20年或25年的還款期限，而房產二次抵押貸款的還款期限最長為30年。因此，在選擇貸款產品時，借款人需要仔細比較不同貸款產品的還款期限和利率，選擇最適合自己的貸款產品。

總之，房產二次抵押貸款的最長還款期限為30年。借款人在選擇貸款產品時，需要仔細比較不同貸款產品的還款期限和利率，選擇最適合自己的貸款產品。同時，借款人也需要根據自己的財務狀況和還款能力，合理規(guī)劃還款計劃，避免貸款還款期限過長導致的財務壓力。