在上海購(gòu)房，很多人會(huì)選擇抵押貸款來(lái)緩解資金壓力。那么，上海房產(chǎn)抵押貸款額度怎么算呢？

首先，需要了解的是，上海的房產(chǎn)抵押貸款額度主要取決于以下幾個(gè)因素：

1. 房屋估值

銀行會(huì)根據(jù)房屋估值來(lái)確定抵押貸款的額度。一般來(lái)說，銀行會(huì)根據(jù)房屋估值的70%~80%來(lái)確定貸款額度。例如，如果您的房屋估值為100萬(wàn)元，那么您最多可以貸款70萬(wàn)元~80萬(wàn)元。

2. 個(gè)人信用情況

銀行會(huì)根據(jù)您的個(gè)人信用情況來(lái)決定是否給您貸款以及貸款額度。如果您的信用記錄良好，那么銀行會(huì)更加愿意給您貸款，并且貸款額度也會(huì)更高。

3. 還款能力

銀行還會(huì)根據(jù)您的還款能力來(lái)決定貸款額度。如果您的收入穩(wěn)定、負(fù)債少，那么銀行會(huì)認(rèn)為您有足夠的還款能力，從而給您更高的貸款額度。

綜上所述，上海房產(chǎn)抵押貸款額度的計(jì)算方法比較復(fù)雜，需要考慮多個(gè)因素。如果您需要貸款，建議先了解自己的房屋估值、個(gè)人信用情況以及還款能力，從而更好地了解自己的貸款額度。同時(shí)，也建議多家銀行進(jìn)行比較，選擇最適合自己的貸款方案。