如果用戶的房貸選擇的是LPR浮動(dòng)利率，那么LPR發(fā)生變化，房貸利率就會(huì)跟著變化，至于是不是一年變一次，要看LPR是否每年都調(diào)整。而用戶的房貸利率是LPR固定利率，那么房貸的月供不會(huì)發(fā)生任何變化，因?yàn)榉抠J利率在期限內(nèi)不會(huì)有任何的調(diào)整。
房貸新用戶均采用的LPR浮動(dòng)利率，因此這類(lèi)用戶的房貸利率有一定概率每年都變一次。但是LPR發(fā)生調(diào)整，利率有可能提升或者降低，這樣房貸利率也會(huì)有上調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)，從而增加房貸利息。因此，LPR發(fā)生調(diào)整，對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)不一定是好事。
房貸月供一年變一次，如果LPR一直下調(diào)，那么理論上房貸利率未來(lái)就會(huì)一直減少，至于選擇LPR固定利率，房貸利息是不會(huì)發(fā)生任何變化的。