公司名義買房可以貸款么？

購(gòu)房按揭貸款是針對(duì)個(gè)人住房的一種貸款方式，目前還不針對(duì)公司，如果您想要以公司的名義貸款，建議您直接咨詢銀行。

公司名義買房需要提供公司主體的證明文件和公司委托人員辦理購(gòu)房事宜的委托手續(xù)，其他本質(zhì)上與個(gè)人購(gòu)房沒(méi)太大區(qū)別;可以貸，屬于商業(yè)貸款，只要你是法人代表就可以。

購(gòu)房按揭貸款是針對(duì)個(gè)人住房的一種貸款方式，目前還不針對(duì)公司，如果您想要以公司的名義貸款，建議您直接咨詢銀行。

購(gòu)房按揭貸款是針對(duì)個(gè)人住房的一種貸款方式，目前還不針對(duì)公司，如果您想要以公司的名義貸款，建議您直接咨詢銀行。

公司名義以公司名義購(gòu)買房產(chǎn)不能申請(qǐng)商業(yè)貸款，只能待產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限與利率都有別于商業(yè)貸款。同時(shí)，由于是公司買房，所適用的契稅是3%。其他的稅費(fèi)，跟個(gè)人買房差別就不大了。在公司持有房產(chǎn)階段，還有房產(chǎn)稅和土地使用稅，兩者都需要每年繳納。其中房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)是“房產(chǎn)原值×70%×1.2%”，既每百萬(wàn)房產(chǎn)年繳8400元。土地使用稅的計(jì)算方式是“所占土地面積×規(guī)定的稅額”，對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)基本可以忽略。公司持有的住房出售階段。如果這個(gè)公司就是專門(mén)為買這套房子而設(shè)立的，也沒(méi)有其他別的業(yè)務(wù)，那么比較簡(jiǎn)單的辦法就是轉(zhuǎn)讓這個(gè)公司的股權(quán)。不過(guò)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的缺點(diǎn)是，下家沒(méi)法貸款。下家要貸款的，則只能出售這套房子了，這時(shí)候稅負(fù)會(huì)比較高。其中的大頭為土地增值稅——增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，土地增值稅稅率為40%；最高稅率為60%。

公司為員工繳納了單位住房公積金，員2買房可用公積金按揭貸款。

2、公司買房貸款和普通的購(gòu)房者差不多，條件如下：（1）帶公章和法人章，簽訂合同；（2）簽訂合同的時(shí)候開(kāi)始辦理貸款，由于是以公司的名義，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)麻煩點(diǎn)，可能要提供流水或者其他的證明企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況況的文件，這個(gè)貸款你可以找業(yè)務(wù)比較熟的銀行辦理；