LPR下調了，用戶的房貸還款額度沒有變，這是因為用戶的房貸利率是LPR固定利率，或者沒有到房貸利率調整日。用戶的房貸利率是LPR固定利率，不管LPR如何調整，在房貸期限內，用戶的房貸利率都不會發(fā)生任何變化。而LPR下調后，必須等到利率調整日，房貸的房貸利率才會跟著下調。

因此，房貸利率下調需要滿足兩個條件，第一個條件是用戶的房貸利率是LPR浮動利率，第二個條件是LPR下調后，房貸利率調整日的上一個月LPR仍然處于下調的狀態(tài)。滿足以上兩個條件，到了房貸利率調整日，房貸的房貸利率就會下調，下調后每月還款金額就會發(fā)生變化。

用戶的房貸利率下調后，每月的還款壓力會減少，用戶的購房成本也會降低，這就是選擇LPR浮動利率的優(yōu)勢所在。