深圳銀行貸款有哪些要注意的？

辦理銀行貸款時所需要準(zhǔn)備的資料：1.身份證（已婚人士夫妻雙方均需提供）；2.戶口本（外地人需暫住證和戶口本）；3.結(jié)婚證/離婚證或者法院判決書/單身證明；4.學(xué)歷證書；5.收入證明；6.銀行流水；7.其他房產(chǎn)；8.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（需加蓋公章）；9.大額存單等；如果 借款人是企業(yè)法人代表的，還必須提供年檢的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。銀行貸款分為兩種：抵押貸款 和 無抵押貸款（信用貸款）。信用貸款是指以借款人的信譽(yù)作為前提所發(fā)放的貸款，借款人不需要提供抵押物做擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保，僅憑自己的信譽(yù)就可以取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由于這種貸款方式風(fēng)險比較大，一般要對借款方的經(jīng)濟(jì)效益（收入證明及銀行流水）、經(jīng)營管理水平、發(fā)展前景等情況進(jìn)行詳細(xì)的考察，以降低風(fēng)險。貸款需要準(zhǔn)備的條件：1、要有固定收入，要看工資流水明細(xì)。2、年滿18－50歲周歲，65歲之前還完貸。3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押物。4、沒有不良的信貸記錄。貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、貸 款人的身份證；2、貸 款人近半年的征信信息，且征信信息良好；3、貸 款人名下近半年的銀行卡流水賬單，無中斷；4、貸 款人的居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近3個月水費、電費、煤氣發(fā)票）；5、貸 款人的工作單位開具的收入證明；6、社保、公積金、保單也可貸款。如果想貸更高的額度的話，則可以選擇做抵押貸款，如房子、車子抵押等（不影響抵押物使用）。例如辦理：個人工薪貸辦理工薪貸款所需要準(zhǔn)備的資料：1、貸款 人的身份證；2、貸款 人近半年的征信信息，且征信信息良好；3、貸款 人名下近半年的銀行卡流水賬單，無中斷；4、貸款 人的居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近3個月水費、電費、煤氣發(fā)票）；5、貸款 人的工作單位開具的收入證明；6、社?？ê凸e金。切記一定要按時還款，千萬不要造成逾期。首先，銀行會派人不停催收貸款，還要承受高額的 罰息。其次呢，如果銀行起訴，極有可能會向法院申請保全個人名下的各項資產(chǎn)，比如房產(chǎn)啊，汽車啊，存款啊，股票等等。第三，如果貸款人名下的資產(chǎn)清理完后，仍不能歸還貸款本金和催收貸款的費用的話，銀行可能會申請執(zhí)行工資收入（會扣除基本生活費）。第四，除非采取的是故意詐騙或者提供虛假資料所貸的款，否則一般是不會坐牢的。第五，如果在一定時間內(nèi)還不了款的話，會被劃入征信系統(tǒng)黑名單中，想再貸款的可能性很低，辦理信用卡也是很難的。溫馨提示：貸款是個契約行為，請務(wù)必遵守規(guī)則，避免在以后的征信上留下不良的記錄。逾期的后果：1、若有1次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或者以短信的方式通知，并提醒按時還款，同時還會產(chǎn)生罰息。2、若有連續(xù)3次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被銀行罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到6次甚至更多次，銀行會通過法律手段，來維護(hù)銀行自身的權(quán)益，這期間借款人名下的房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商后無果，銀行將通過法律程序?qū)λ盅旱姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

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貸款條件：一。要有固定收入，要看工資明細(xì)二，年滿18－50歲，65歲之前還完貸三，如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押

(2)銀行信用貸款：信用貸款是比較常見的一種，信用貸款的產(chǎn)品種類也比較多，每家銀行的辦理條件也不盡相同。但是對于信用貸款來說，利率一般相對比抵押貸款要高一些。具體的可以根據(jù)自己的情況資質(zhì)條件匹配銀行的信用貸款產(chǎn)品。

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　　1.有效身份證件；　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；　　3.婚姻狀況證明；　　4.銀行流水；　　5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；　　6.征信報告；　　7.貸款用途使用計劃或聲明；　　8.銀行要求提供的其他資料。銀行無抵押信用貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無抵押信用貸款辦理的程序一般分為三個步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。