房子還在按揭可以抵押貸款，有部分銀行支持辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。不過(guò)大家需要注意：
1.要將房產(chǎn)進(jìn)行二押，那得確保其還有價(jià)值空間才行，且得是現(xiàn)房，已經(jīng)獲得了當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的房屋所有權(quán)證，期房無(wú)法進(jìn)行二次抵押。
2.若該房產(chǎn)非個(gè)人獨(dú)有，那再次進(jìn)行抵押還必須得獲得產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意才行。
3.房屋按揭貸款和二次抵押貸款最好是在同一家銀行辦理（不同的銀行對(duì)于按揭房二次抵押貸款的規(guī)定要求都可能會(huì)有所不同，可以先咨詢銀行客服，以銀行規(guī)定為準(zhǔn)）。
4.由于按揭房本身就已經(jīng)將房子抵押給了銀行，所以二次抵押獲得的貸款額度不會(huì)很高，往往會(huì)在評(píng)估值的50%以下（通常不能超過(guò)所抵押房產(chǎn)的剩余價(jià)值，一般來(lái)說(shuō)，貸款額度=房屋價(jià)值×抵押率－原貸款的本金余額）。