房貸提前還，一般情況下只會計算當期已經(jīng)出賬的利息，房貸利息是一期期來還，如果客戶提前償還房貸，在不考慮到違約金的前提下，客戶提前還房貸就只需要繳納當月已出賬單的利息。
房貸提前還款一般情況下只會存在違約金以及正常的利息，不會存在其他的費用，這一點對于客戶來說還是比較友好的。
在客戶選擇提前還房貸的時候，有以下3種方式：
1、提前結清所有的房貸。
2、選擇結清部分房貸，保持月還款額不變縮短貸款期限。
3、選擇借錢部分房貸，減少月還款額，但保持貸款期限不變。
如果客戶選擇提前償還部分房貸，那么第2種辦法相對來說能夠節(jié)省的利息多一些，當然了，具體要選擇那種提前還款的方式，客戶還是要根據(jù)自己的實際情況來做出選擇，不要盲目做出決定。