作為我國(guó)一線城市，深圳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度十分迅速，同時(shí)人們經(jīng)濟(jì)方面的生活壓力也比較大，其中很大一部分壓力來(lái)自于買(mǎi)房。想在深圳買(mǎi)房，不是有錢(qián)人付不起全款，購(gòu)房貸款則成了大家的首要選擇。當(dāng)然在貸款買(mǎi)房之前做好功課是很有必要的，那么接下來(lái)小編就針對(duì)深圳購(gòu)房貸款的方方面面為大家做一個(gè)簡(jiǎn)單介紹，希望對(duì)大家有幫助。
深圳購(gòu)房貸款首付多少1、首套房首付3成，二套房首付7成，三套房以上的銀行不給予申請(qǐng)貸款，只能全款購(gòu)買(mǎi)；
2、家庭無(wú)房、無(wú)房貸記錄的首付3成，家庭無(wú)房、有1筆貸款沒(méi)還清的首付5成；
3、非深圳戶口的家庭在深圳已有一套房產(chǎn)的，銀行不發(fā)放貸款。
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深圳購(gòu)房貸款利率
1、深圳商業(yè)購(gòu)房貸款利率五年期以上的在基準(zhǔn)利率上浮5%-10%，也就是5.15%-5.39%之間；
2、住房公積金貸款五年以上的年利率為3.25%，五年及以下年利率為2.75%。
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深圳購(gòu)房貸款額度一般情況下，商業(yè)貸款的額度沒(méi)有限制，但是要看所購(gòu)房屋的評(píng)估價(jià)，貸款額度通常是評(píng)估價(jià)的70%。至于公積金貸款，根據(jù)深圳市住房公積金管理中心的規(guī)定，深圳公積金購(gòu)房貸款的額度為借款人公積金賬戶余額的14倍，此外公積金貸款額度還受到其他限制，【】。
深圳購(gòu)房貸款年限最長(zhǎng)可以貸30年，但是需要滿足房齡+貸款年限＜70這一條件，【】。
深圳購(gòu)房貸款申請(qǐng)1、借款人向銀行提交貸款申請(qǐng)和相關(guān)資料；
2、銀行對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性及借款人資質(zhì)進(jìn)行審核；
3、銀行通過(guò)審核之后，雙方簽訂貸款合同；
4、借款人持相關(guān)資料辦理抵押手續(xù)和保險(xiǎn)；
5、銀行發(fā)放貸款。
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以上就是深圳購(gòu)房貸款的全部攻略介紹了，相信大部分人已經(jīng)有了一定了解，如果還有更多疑問(wèn)，可以點(diǎn)擊【】獲取更多貸款攻略，有貸款需求的朋友點(diǎn)擊【】就可以快速辦理哦。