所需要的材料：
1、申請人和擔(dān)保人各自的《企業(yè)（法人）營業(yè)執(zhí)照》、《經(jīng)營許可證》（如有）、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、企業(yè)（公司）章程、《貸款卡》；
2、法定代表人的身份證明或其授權(quán)書和授權(quán)代理人的身份證明原件及復(fù)印件；
3、三年度財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及申請借款前一期的月度財(cái)務(wù)報(bào)表；
4、抵（質(zhì)）押物清單、產(chǎn)權(quán)證明(原件)和有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押或保證人愿意提供保證的有關(guān)證明文件；
5、產(chǎn)權(quán)證書、租賃協(xié)議及承租方資料；
6、董事會同意以經(jīng)營性物業(yè)抵押的決議。