一般是不需要的。
不過,也有兩種情況,一種是你自身的房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款,另一種就是你的房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款。如果你的房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款,那么你也無需再向銀行再次申請貸款,只需要你找一家擔(dān)保公司符合條件并提供貸款要求即可。
可以二次抵押，但是房產(chǎn)價值需要有余值空間，房產(chǎn)余值=房價*可貸乘數(shù)-按揭余額！
什么是二押？二押又稱二抵，是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。假設(shè)有一套房產(chǎn)在銀行已做抵押或者按揭，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業(yè)評估，即可根據(jù)評估值進(jìn)行再次抵押。
可以辦理二次抵押的主要渠道有：
1.少部分商業(yè)銀行
2.保險公司旗下貸款機(jī)構(gòu)、信托公司旗下貸款機(jī)構(gòu)
3.典當(dāng)行、個人配資公司