產證上有兩個名字，說明這套房產是兩個人公有的房產。可以進行抵押貸款沒有問題，屬于房產的公有人要同時同意抵押貸款，一同簽署抵押貸款合同就可以了。

借款人是沒有限制的可以是一個人，兩個人都可以，抵押人是房產的所有公有人。手續(xù)和一般的貸款沒有區(qū)別，還是借款人和抵押人的身份證明(身份證，戶口本，結婚證)借款人的收入證明，營業(yè)執(zhí)照副本及對應的工資收入流水，所抵押的房本，貸款的用途資料。

到銀行或中介機構簽署貸款合同及資料即可。